Притежаване на дом е инвестиция. Дори и да нямате планове за продажба, никога не знаете какво може да ви поднесе бъдещето – дали това е преместване в страната по работа или нужда от повече пространство за разрастващо се семейство. Какъвто и да е случаят, стойността на вашия дом може един ден да бъде от решаващо значение и дори да се надявате да останете на мястото си, можете да направите промени сега, които ще направят огромна разлика във възвръщаемостта на инвестицията ви (ROI). Не сте сигурни откъде да започнете? Вземете примери от най-обичаното дуо за обновяване на телевизора, Дрю и Джонатан Скот . През годините близнаците са говорили за подобренията в дома, които ще ви помогнат много, ако все пак решите да обявите мястото си за продажба. Прочетете за осем начина, по които можете да увеличите стойността на дома си, според Property Brothers.
СВЪРЗАНИ: Property Brothers предупреждават срещу 4 популярни тенденции в дома „Трябва да спрете“.
1 Ремонтирайте вашите шкафове.
Ремонтът на стара кухня може да струва доста пари, но не е задължително да сте големи.
„Ако оформлението на вашите кухненски шкафове не е лошо, винаги можете да го направите да изглежда свежо и ново – без да харчите всички пари – като препокриете шкафовете, които вече са там“, каза Дрю Architectural Digest в Интервю през март 2023 г .
Можете да шлайфате шкафовете си, да премахнете съществуващия уплътнител и след това да ги боядисате отново с акрилна боя на маслена основа, според Architectural Digest .
как да кажеш, че жена ти ти изневерява
Но „не използвайте латексова боя за пребоядисване на шкафове“, предупреди Дрю.
СВЪРЗАНИ: „Мрачните“ цветове на боята могат да увеличат стойността на вашия дом, казва ново проучване .
2 Надстройте вашите уреди.
Чисто новите уреди също са привлекателни за купувачите, но не избирайте всеки модел. The Property Brothers казаха Architectural Digest че те винаги съветват да купувате модели Energy Star, когато сменяте нещо.
подаръци за жени над 40 години
„Ако все пак ще надграждате, защо не вземете най-новите технологии и нещо, което ще намали сметките ви?“ Дрю отбеляза.
3 Разменете електрическите си крушки.
Друг лесен енергоспестяващ суап, който трябва да направите, за да увеличите стойността на дома си, е да замените старите крушки със светодиоди.
„Средната къща в Америка има 40 електрически крушки и ако преминете към нещо, което е по-ефективно като LED крушки, това използва много по-малко енергия“, обясни Дрю на Architectural Digest . Освен това те издържат около 25 пъти по-дълго.
Те също могат да осигурят повече гъвкавост в дома, според личностите на HGTV.
какво означават сънищата за цунами
„Ако искате да изперкате, LED светлините могат да бъдат с различни цветови температури“, каза Дрю. „Имам готина светлина, топла светлина или дори за Хелоуин сменям външните светлини. Всичко е в приложение, което мога да контролирам от телефона си; това е нещо, което прави живота ми лесен и по-забавен. И децата също го харесват .'
СВЪРЗАНИ: Джоана Гейнс разкрива 5-те цвята боя, които никога не би използвала в дома си .
4 Добавете повече естествена светлина.
Дрю и Джонатан също споделиха идеи как да получат ' най-добра възвръщаемост на инвестицията “ в тяхната книга от 2016 г Мечтан дом: Крайното ръководство на Property Brothers за намиране и ремонт на вашата перфектна къща (по Business Insider). В книгата близнаците подчертават колко е важно да има естествена светлина в дома ви.
„Все още не сме срещнали купувач, който да ни каже, че иска тъмна къща“, пишат те. „Добавянето или уголемяването на прозорци обикновено е безопасен залог, ако домът ви е забележимо тъмен.“
5 Сменете вратите си.
В книгата си звездите на HGTV съветват собствениците на жилища да помислят за състоянието на вратите си.
„Актуализиране на стара ръчна гаражна врата с нови, автоматични гаражни врати добавя едновременно привлекателност и функционалност към екстериора на къщата ви“, обясняват те.
какво ще кажеш на гаджето си
Ако вече имате актуализирана гаражна врата, Property Brothers предлагат да смените задните плъзгащи се врати с френски врати или да вземете нова входна врата.
СВЪРЗАНИ: Аз съм експерт по имоти и това са 5 неща, които обезценяват дома ви .
6 Инвестирайте в повече гардероби за съхранение.
Хората също трябва да помнят, че „съхранението е всичко“, особено за потенциалните купувачи.
„Едно нещо, за което толкова много хора забравят, когато продават, е колко привлекателно е да имате системи за организиране на гардероби в дома си“, каза Джонатан Architectural Digest .
страшни игри за правене с приятели
Дори не е нужно да се усложнявате и да наемате професионалист. Вместо това Джонатан препоръчва да отидете до най-близкия магазин за домашни подобрения, за да закупите проста система, която можете лесно да инсталирате с бормашина.
„Ако добавите няколко отворени рафтове, чекмеджета и двойни рафтове за съхранение, няма да повярвате колко много можете да поберете в един малък, стандартен килер“, сподели той. „Системите изглеждат чисти и освен това модернизират гардеробите ви.“
7 Отворете етажния си план.
Това не е просто допълнително място за съхранение, което хората търсят в потенциалните домове: Те също така искат отворен етажен план, тъй като това, че стаите ви са разделени и затворени в кутии, може да „прекъсне социалната функция на къщата“, според Имоти Брадърс ' Книга. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
„Единственият начин да внесете усещане за простор в тези домове и да ги накарате да се чувстват по-големи е да ги отворите“, пишат дуото.
8 Направете място за главна баня.
Последното нещо, което може да искате да обмислите, за да увеличите стойността на вашия дом, е главната баня.
„Ваната, прикрепена към главната спалня в къща, е приятна изненада дори за купувачите на жилища, които не я поставят в списъка си с желания“, Имоти Брадърс обясняват в книгата си.
За повече домашни съвети, доставени направо във входящата ви кутия, абонирайте се за нашия ежедневен бюлетин .
Кали Колман Кали Коулман е старши редактор в Best Life. Нейният основен фокус е отразяването на новини, където тя често информира читателите за продължаващата пандемия от COVID-19 и актуална информация за последните затваряния на магазини. Прочети Повече ▼
